2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
寝屋川市
31.5万円/㎡
前年比-19.8%
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Mプラザ香里園
大阪府寝屋川市松屋町
/ 香里園駅 徒歩8分
2003年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,638万円
33.7万円/㎡
1,617
2,298
2,978
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,978万円
29.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月10日
Mプラザ香里園
2,680万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 78.26㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 2,680万円 | 34.2万円 | 4階 | 78.26㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/26 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/07 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/07 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,899万円 | 35.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/09 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/18 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/31 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、寝屋川市では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は寝屋川市の平均と比較して8.6%割高です。